업무사례

관악구 아파트, 단순 증여 대신 저가양수도로 1억 6,900만 원을 줄인 사례부모님이 약 7년간 보유하고 거주한 관악구 아파트(감정가액 8억 5,200만 원)를 자녀에게 넘기는 사례였습니다. 단순 증여의 총 세금은 208,953,540원이었고, 넘길 채무가 없어 부담부증여는 어려웠습니다. 2인이 ...

서대문구 아파트, 양도세가 가장 큰 방법이 총 세금은 가장 적었던 사례부모님이 약 10년간 보유한 서대문구 아파트(감정가액 12억 원)를 자녀에게 넘기는 방법을 비교했습니다. 단순 증여의 총 세금은 439,800,000원, 채무 3억 3천만 원을 넘기는 부담부증여는 352,892,765원, 9억 원에 ...

감정가액 23억 원 강남구 아파트, 세 가지 방법을 끝까지 비교한 결과오래 보유해 취득가액이 시가보다 크게 낮은 강남구 아파트(감정가액 23억 원)를 자녀 두 명에게 넘기는 사례였습니다. 단순 증여의 총 세금은 약 8억 2,688만 원, 채무 7억 3,500만 원을 넘기는 부담부증여는 약 7억 6...

영등포구 주택을 두 자녀에게, 증여 대신 저가양수도로 3,298만 원을 줄인 사례감정가액 4억 원인 영등포구 주택을 두 자녀에게 넘기는 사례였습니다. 두 자녀에게 나눠 증여하면 총 세금은 5,400만 원이었고, 넘길 채무가 없어 부담부증여는 적용할 수 없었습니다. 두 자녀에게 총 2억 원...

인천 부평구 아파트, 보증금 승계 부담부증여로 2,360만 원을 줄인 사례감정가액 5억 500만 원인 인천 부평구 아파트(중소형)를 자녀에게 넘기는 방법을 비교했습니다. 단순 증여의 총 세금은 97,760,000원, 3억 350만 원에 파는 저가양수도는 90,759,906원, 보증금 2억 1천만 원을 넘기는...

강남구 아파트, 단순 증여 대신 부담부증여로 3,100만 원을 줄인 사례부모님이 20년 넘게 보유한 강남구 아파트(국민주택규모)를 자녀에게 넘기는 사례였습니다. 단순 증여의 총 세금은 214,924,480원, 4억 6천만 원에 파는 저가양수도는 205,096,000원, 채무를 함께 넘기는 부담부증여는 ...

가족 간 아파트 교환, 정산금 설계에 따라 세금이 2억 원 넘게 달라진 사례양천구 아파트(시가 약 17억 원)와 동작구 아파트(시가 약 15억 5천만 원)를 가족 간에 맞바꾸는 사례였습니다. 정산금을 누가 누구에게 얼마나 주느냐에 따라 가족 합산 세금이 약 1억 8,495만 원부터 약 4억 2,30...

강동구 아파트, 증여 대신 저가양수도로 세금 1억 원 이상을 줄인 사례감정가액 6억 2천만 원인 강동구 아파트를 성인 자녀에게 넘기는 방법을 비교했습니다. 단순 증여의 총 세금은 131,230,000원, 보증금 3억 2천만 원을 넘기는 부담부증여는 58,110,340원, 4억 3,400만 원에 파는 저가...

화성시 아파트 증여, 세 가지 방법 중 부담부증여가 가장 유리했던 이유감정가액 5억 6,800만 원인 화성시 아파트를 성인 자녀에게 넘기는 방법으로 단순 증여, 부담부증여, 저가양수도를 비교했습니다. 단순 증여의 총 세금은 115,258,000원, 채무 4억 4천만 원을 넘기는 부담부증여는...